1. 건물 철거 과정은 일반적으로 다음과 같다.
- 석면 등 특수폐기물 사전조사: 일정 규모 이상의 건축물을 철거하려면 석면조사를 실시해야한다. 만약 석면조사를 하지 않고 건축물을 철거하면 과태료를 부과한다.
- 건축물 철거 신고: 자연재해로 건물이 멸실된게 아니라 자의로 철거하는 경우라면 철거 7일 전까지 동사무소에 신고해야 한다.
- 석면 해체 및 철거 진행: 석면 제거는 고용노동부가 지정한 업체를 통해 진행해야 한다. 석면 제거가 완료되면 건축물 철거 단계로 넘어간다. 철거 공사 전 건축주와 시공자는 이웃들에게 공사 시실을 알리고 양해를 구해놓는 것이 좋다. 이른 새벽이나 심야시간대는 공사를 삼간다.
- 폐기물 처리 및 정리: 건축물을 철거하고 발생한 폐끼물을 처리.
2. 건축물 철거 비용 평당 얼마나 하나?
건축물 철거 비용은 평당 15~25만원 정도 생각하면 된다. 하지만 정확한 금액이라고 보기는 어렵고 현장 상황에 따라서 크게 달라질 수 있다.
싼 금액을 제시해 덜컥 계약을 했다가 현장 상황에 따라 추가금이 붙어 훨씬 큰 금액을 부담하는 경우도 있다.
